IMMOBILIENVERKAUF
Von der Bewertung bis zum Vertragsabschluss:
Wir begleiten Sie beim Immobilienverkauf professionell
und zuverlässig.
Andere Leistungen
IMMOBILIENVERKAUF
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, sind Sie bei uns genau richtig. Wir bieten Ihnen einen umfassenden Service, der alle Aspekte des Immobilienverkaufs abdeckt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Unser Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und sorgt für einen reibungslosen Ablauf des gesamten Verkaufsprozesses.
Aber warum sollten Sie uns für den Verkauf Ihrer Immobilie wählen?
Unser Ziel ist es, durch unseren 3V-Ansatz Ihre wertvolle Immobilie mit einer optimalen Vermarktung zum bestmöglichen Preis in einem in einem angemessenen Zeitraum an den passenden Käufer zu vermitteln.
VORBEREITUNG
- Immobilienbewertung
- Festlegung der individuellen Marketingstrategie
- Kommunikation mit Ämtern und Behörden
- Baurechtliche Ersteinschätzung
- Einholen bzw. Erstellen des Energieausweise
- Professionelle Bildaufnahmen (ggfs. Homestaging, Videoaufnahmen)
- Strukturiert aufbereitete Dokumente, Grundrisse und Pläne
- Erstellung Exposé
VERMARKTUNG
- Umsetzung des festgelegten Marketingplans
- Angebot an unsere vorgemerkten Kunden aus unserem Netzwerk
- Bewerbung in den marktführenden Online-Immobilienportalen
- Präsentation Ihrer Immobilie auf unserer Homepage
- Anzeigen in Tageszeitungen
- Flyeraktionen
- Verkaufsschilder
- Besichtigungen mit Kaufinteressenten
- Verhandlungen mit Bietern nach vorheriger Bonitätsprüfung
- Vorbereitung und Begleitung des Notartermines
- Monatliche Tätigkeitsnachweise
VERKAUF UND ABSCHLUSS
- Übergabe an den neuen Eigentümer
- Persönliche Betreuung nach dem Verkauf
- Vorbereitung und Begleitung des Notartermins
Warum sollte ich einen Immobilienmakler beauftragen?
Der Verkauf einer Immobilie erfordert umfassende Marktkenntnis, Verhandlungssicherheit und rechtliche Expertise. Als erfahrene Immobilienmakler begleiten wir Sie professionell durch den gesamten Verkaufsprozess – von der fundierten Immobilienbewertung über die zielgerichtete Vermarktung bis hin zur sicheren Kaufabwicklung beim Notar. So erzielen wir für Sie den bestmöglichen Verkaufspreis bei minimalem Aufwand.
Was kostet ein Immobilienmakler beim Hausverkauf?
Die Maklerprovision richtet sich nach den gesetzlichen Vorgaben und wird transparent im Vorfeld vereinbart. Wir legen großen Wert auf klare Kommunikation, sodass Sie jederzeit volle Kostentransparenz haben. In einem unverbindlichen Beratungsgespräch klären wir alle Details persönlich mit Ihnen.
Wie wird der Verkaufspreis meiner Immobilie ermittelt?
Die Immobilienbewertung erfolgt auf Basis einer detaillierten Marktanalyse. Dabei berücksichtigen wir Lage, Zustand, Ausstattung, Vergleichsobjekte sowie aktuelle Markttrends. Ziel ist ein marktgerechter Angebotspreis, der sowohl Nachfrage erzeugt als auch Ihr Verkaufspotenzial optimal ausschöpft.
Wie lange dauert es, eine Immobilie zu verkaufen?
Die Dauer eines Immobilienverkaufs hängt von Faktoren wie Lage, Preisstrategie und Nachfrage ab. Durch eine professionelle Vermarktung, hochwertige Exposés und gezielte Käuferansprache können wir die Verkaufszeit in vielen Fällen deutlich verkürzen.
Übernimmt der Makler Besichtigungen und Vermarktung?
Ja. Wir übernehmen die komplette Vermarktung Ihrer Immobilie – inklusive professioneller Präsentation, Online-Inserate, Interessentenmanagement und Durchführung aller Besichtigungen. So stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie optimal positioniert wird.
Wie finden Sie seriöse Käufer für meine Immobilie?
Wir prüfen alle Kaufinteressenten sorgfältig. Dazu gehören persönliche Vorgespräche, Bonitätsprüfungen und eine strukturierte Vorauswahl. Dadurch stellen wir sicher, dass nur ernsthafte und finanzstarke Käufer berücksichtigt werden.
Unterstützt der Makler bei Unterlagen und Notartermin?
Ja. Wir kümmern uns um die Zusammenstellung aller wichtigen Unterlagen für den Immobilienverkauf und begleiten Sie bis zum Notartermin. Auch danach stehen wir Ihnen weiterhin beratend zur Seite.